別墅加固我們經(jīng)常會(huì)做的一種加固工程，今天聊城加固公司為您講述一下在別墅地基加固中，會(huì)采用的措施以及方法方式。
（一）裂縫修補(bǔ)：
（1）分析地基沉降的情形：
通常，地基沉降有兩種情況，一種是比較均勻的整體下降：出現(xiàn)的裂縫在未來(lái)若干年后不再繼續(xù)發(fā)展，不影響安全結(jié)構(gòu)使用。如果通過(guò)持續(xù)定期的觀測(cè)，房屋整體出現(xiàn)下沉而不往任何一側(cè)傾斜，那么實(shí)施地基加固就沒(méi)有那么迫在眉睫。而如果出現(xiàn)的是不均勻的沉降：建筑物會(huì)出現(xiàn)裂縫。裂縫會(huì)減弱結(jié)構(gòu)的承載力，破壞結(jié)構(gòu)的整體性。我們便要對(duì)建筑物及時(shí)進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固處理。
（2）針對(duì)以上不同情形的下沉采用不同裂縫修補(bǔ)方法：
1）、對(duì)于不影響安全性使用的裂縫，可采用填縫修補(bǔ)或灌漿修補(bǔ)。填縫修補(bǔ)分為水泥砂漿填縫和配盤(pán)水泥砂漿填縫，工序?yàn)椋合葘⒘芽p清理干凈，用勾縫刀、抹子、刮刀等到工具將1：3的水泥砂漿或比砌筑砂漿高一級(jí)的水泥砂漿或摻有107膠的聚合物水泥砂漿填入磚縫;配筋水泥砂漿填縫則每隔4—5皮磚，在磚縫中先嵌入鋼筋，然后按上述工序進(jìn)行處理。灌縫修補(bǔ)是用壓力設(shè)備把水灰比為0.7—1.0的水泥漿液壓入墻體內(nèi)，使裂縫粘合。
2）、對(duì)于影響安全使用的裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理。因墻體強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，雙向鋼筋網(wǎng)，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細(xì)石混凝土或分層抹水泥砂漿加固。施工前墻體抹灰應(yīng)刮干凈，灌漿后應(yīng)養(yǎng)護(hù)護(hù)七天左右。
（二）地基加固：
（1）建筑物下沉的情形：
通常，地基下沉以后，房屋會(huì)出現(xiàn)比較均勻的整體下沉，不向某一方向傾斜；而也有一部分是房屋出現(xiàn)不均勻下沉，房屋往某側(cè)傾斜。通常這種傾斜達(dá)到一定的程度以后，建筑物不堪重負(fù)，以越來(lái)越快的速度傾斜，影響房屋使用甚至波及旁邊的樓房。
（2）地基加固的主要方法:
1）、地基注漿加固
地基注漿法是將某些能固化的漿液注入巖土地基的裂縫或孔隙中，從而改善其物理力學(xué)性質(zhì)。它可以達(dá)到防滲、補(bǔ)漏、加固和糾正樓房?jī)A斜的目的。
地基注漿
地基注漿
2）、房屋基礎(chǔ)加固與糾偏法
既有建筑糾偏加固方法可分為迫降糾偏和頂升糾偏兩類。迫降糾偏是從地基入手，通過(guò)改變地基的原始應(yīng)力狀態(tài)，強(qiáng)迫建筑物下沉；頂升糾偏是從建筑結(jié)構(gòu)入手，通過(guò)調(diào)整結(jié)構(gòu)自身來(lái)滿足糾偏的目的。因此從總體來(lái)講，迫降糾偏要比頂升糾偏經(jīng)濟(jì)、施工簡(jiǎn)便，但遇到不適合采用迫降糾偏時(shí)可采用頂升糾偏。特殊情況可綜合采用多種糾偏方法。
首先，房屋糾偏原則：
1.糾偏前應(yīng)對(duì)糾偏工程的沉降、傾斜、開(kāi)裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查定制周密的糾偏方案。
2.應(yīng)結(jié)合原始資料，配合補(bǔ)充勘查、補(bǔ)測(cè)，搞清地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況和狀態(tài)，分析、查清偏斜原因。
3.進(jìn)行糾偏設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎(chǔ)和周圍建筑基礎(chǔ)對(duì)沉降的影響。
4.被糾偏建筑應(yīng)具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應(yīng)先進(jìn)行臨時(shí)加固。
其次，房屋糾偏方法：
1.壓樁掏土糾偏法
壓樁掏土糾偏法，系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁，并立即將樁與基礎(chǔ)錨固在一起，制止建筑物繼續(xù)下沉，然后在沉降小的基礎(chǔ)一側(cè)進(jìn)行掏土，減少基礎(chǔ)底面下的承壓面積，增大掏土一側(cè)地基中的應(yīng)力，使地基達(dá)到塑性變形，造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。
2.頂升糾偏法
頂升糾偏是通過(guò)鋼筋混凝土或砌體的結(jié)構(gòu)托換加固技術(shù)，將建筑物的基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沿某一特定的位置進(jìn)行分離，采用鋼筋混凝土進(jìn)行加固、分段托換、形成全封閉的頂升托換梁（柱）體系。設(shè)置能支承整個(gè)建筑物的若干個(gè)支承點(diǎn)，通過(guò)這些支承點(diǎn)的頂升設(shè)備的啟動(dòng)，使建筑物沿某一直線（點(diǎn)）作平面轉(zhuǎn)動(dòng)，即可使傾斜建筑物得到糾正。若大幅度調(diào)整各支承點(diǎn)的頂高量，即可提高建筑物的標(biāo)高。
本工程我司創(chuàng)新使用了抱柱體系結(jié)合鉆孔鋼管灌注樁的托換體系，安全可靠的實(shí)現(xiàn)了建筑整體重量超3000噸的支撐卸載托換。在不拆除上部結(jié)構(gòu)前提下，將原首層下整體增建為大型地下室。地基基礎(chǔ)加固施工期間，在采用鋼管樁對(duì)原有獨(dú)立基礎(chǔ)進(jìn)行支撐并整體形成托換承臺(tái)對(duì)上部結(jié)構(gòu)完成托換處理后，再進(jìn)行托換承臺(tái)下部新增柱及新增基礎(chǔ)施工，待新增基礎(chǔ)及下部結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后再將新增基礎(chǔ)上部托換承臺(tái)、抱柱體系及鋼管樁拆除。
